Como funciona o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis)

Como funciona o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis)

O ITBI é o imposto de transmissão de bem imóvel, de competência municipal, utilizado na transação de compra e venda ou permuta imobiliária.

Esse imposto deve ser pago por quem compra o imóvel, para que ocorra a transferência do bem adquirido para o nome do novo proprietário. Dessa forma, o pagamento desse imposto garante a regularização do imóvel nos registros públicos e possibilita o novo dono realizar a transferência do imóvel para o seu nome.

💰O valor do ITBI deve ser calculado com base na alíquota de cada município. Na maioria das cidades é de 2%, mas pode chegar até 3%. Calcula-se esse percentual sobre o valor da compra e venda do imóvel.

Exemplo: um imóvel de R$500.000,00 vendido em Belém que a alíquota é 2%, terá um ITBI no valor de R$10.000,00.

Por se tratar de um imposto cobrado pela Prefeitura do Municipío, os recursos arrecadados pela cobrança do ITBI são utilizados para o benefício dos próprios municípios, assim como o IPTU.

📲 Dúvidas sobre o assunto? Entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por:  11 97205-7823

Sumaia Derico

/sumaiaderico
@sumaiaderico